Alliot+Maudet
Maison de Ville
Modernité et
Charme de l’Ancien
Située à quelques pas du centre historique dans un quartier résidentiel calme. Cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 est située sur la commune du Cannet, en plein coeur du quartier Tivoli dont le calme et le charme sont particulièrement appréciés.
Ce quartier résidentiel est à quelques minutes, à pied, du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles, restaurants, centres administratifs et culturels. Cette villa a été entièrement rénovée par le talentueux duo Alliot + Maudet.
L’intervention se fait avec goût et respect de l’existant, avec comme objectif, redonner à la villa son caractère typique des années 30, mais bien évidemment en intégrant tout ce qui fait le confort moderne : climatisation, chauffage par pompe à chaleur, beaux matériaux et équipements de grande qualité…
La villa dispose d’une surface habitable d’environ 180 m2, répartis sur deux niveaux, l’un accessible depuis la rue, l’autre de plain pied avec le jardin. Ce dernier, paysagé sur 350 m2, dispose d’une petite piscine et d’un espace de détente et de repas en extérieur.
Modernity and
Charm of the Past
Located just a few steps from the historic center in a quiet residential neighborhood. This former bourgeois house from the 1930s is situated in the town of Le Cannet, right in the heart of the Tivoli district, known for its tranquility and charm.
This residential area is within walking distance of the city center, its shops, schools, restaurants, and administrative and cultural centers. The villa has been completely renovated by the talented duo Alliot + Maudet.
The intervention is done with taste and respect for the existing, with the goal of restoring the villa to its typical 1930s character while integrating all the modern comforts: air conditioning, heating with a heat pump, beautiful materials, and high-quality equipment.
The villa has a living area of approximately 180 m2, spread over two levels, one accessible from the street, the other at ground level with the garden. The latter, landscaped on 350 m2, features a small pool and an outdoor relaxation and dining area.
Rez-de-jardin
• Un grand espace de vie qui intègre le séjour, l’espace repas
et une grande cuisine conviviale ouverte ;
• Un hall d’entrée avec cave à vin, penderie et de l’escalier de communication avec l’étage supérieur ;
• Une chambre avec salle d’eau et dressing pouvant être aménagée en bureau ou salon TV ;
• Un wc invité.
Rez-de-chaussée
• Un hall d’entrée ;
• Une suite parentale avec dressing et une salle d’eau ;
• Deux chambres avec penderie ;
• Une grande salle de bains à partager ;
• Une buanderie et un wc indépendant.
Ground Floor
• A spacious living area that includes the living room,
dining area, and a large open kitchen;
• An entrance hall with a wine cellar, wardrobe,
and communication staircase to the upper floor;
• A bedroom with an en-suite bathroom and dressing room
that can be converted into an office or TV lounge;
• A guest toilet.
First Floor
• An entrance hall;
• A master suite with a dressing room
and an en-suite bathroom;
• Two bedrooms with wardrobes;
• A large shared bathroom;
• A laundry room and a separate toilet.
Diagnostic de performance énergétique
138 kWh/m²/an
4 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
4 CO2/m²/an
Petit coin de paradis signé, au coeur de ville. A small corner of paradise, signed in the heart of the city.
Diagnostic de performance énergétique
138 kWh/m²/an
4 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
4 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente.