La Ligne droite
architecture de Jean Bouchet (1931)
Architecture moderniste
Saint Jean Cap Ferrat
Située sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa a été bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, homme de lettres et critique, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, par un architecte grassois, Jean Bouchet. Classée au titre des Monuments Historiques par arrêté du 10 décembre 2001 et label patrimoine du XXème siècle par les maîtres de céans. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience de grands architectes, faisant de la Côte d’Azur un laboratoire, un véritable témoignage de l’architecture moderniste.
En position dominante, non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, les vues vont de l’Italie au cap d’Antibes, offrant un panorama à 360° sur ce magnifique paysage méditerranéen. L’idée majeure de l’architecte était d’implanter la construction perpendiculairement au système de terrasses qui épouse l’important dénivelé du terrain d’assise, d’anciennes restanques agricoles complantées d’oliviers. « La Ligne Droite » se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés ; elle est flanquée au nord de trois escaliers rectilignes superposés qui témoignent de la hiérarchie des fonctions et participent à la justification de son appellation.
Modernist architecture
Saint Jean Cap Ferrat
Situated in the commune of Saint Jean Cap Ferrat, this villa was built in 1931 by Grasse architect Jean Bouchet for Louis Le Sidaner, a man of letters and critic and son of post-impressionist painter Henri Le Sidaner. Listed as a Historic Monument by decree on 10 December 2001, it has also been awarded the title of 20th-century heritage by the owners. It follows in the footsteps of holiday residences, the field of experience of great architects, making the Côte d’Azur a laboratory and a true testament to modernist architecture.
In a dominant position, not far from the Villa Ephrussi de Rothschild, the views stretch from Italy to the Cap d’Antibes, offering a 360° panorama of this magnificent Mediterranean landscape. The architect’s main idea was to locate the building perpendicular to the system of terraces that follows the steep gradient of the land on which it sits, former agricultural terraces planted with olive trees. ‘La Ligne Droite’ thus takes the form of an elongated rectangle measuring over 30 metres in length, climbing the slope on four tiered levels; it is flanked to the north by three superimposed straight staircases that reflect the hierarchy of functions and help to justify its name.
Le modernisme de la maison se retrouve également dans le choix des matériaux, faite de béton, de verre et d’acier ; plan libre, reports de charges, toiture-terrasse, blancheur des murs, ici et là poteaux octogonaux et poutres, longeant la piscine tel un péristyle, les colonnes viennent encadrer les vues vers la rade de Villefranche. Le traitement de la lumière fait l’objet d’une extrême attention, traduit notamment par un étonnant puit de lumière en entonnoir inversé, prenant jour sur le toit par un lanterneau-belvédère en forme de rotonde et éclairant la maison en son centre.
La villa « Ligne Droite » développe 594 m2 de surface habitable, posée sur la crête, semble attendre un nouvel été. Edifiée sur quatre niveaux desservis par un monumental escalier, elle est enrobée de végétation méditerranéenne sur un parc de 3745m2 de surface cadastrale.
The modernism of the house is also reflected in the choice of materials, made of concrete, glass and steel; free plan, load transfer, flat roof, white walls, here and there octagonal posts and beams, running alongside the pool like a peristyle, the columns frame the views towards the Villefranche harbor. Extreme attention is paid to the treatment of light, reflected in an astonishing inverted funnel-shaped skylight that opens onto the roof through a rotunda-shaped skylight and illuminates the center of the house.
The “Ligne Droite” villa, with 594 m2 of living space, sits on the ridge, seemingly waiting for a new summer. Built on four levels served by a monumental staircase, it is surrounded by Mediterranean vegetation on a 3745m2 plot.
Le rez-de-chaussée composé d’un hall agrémenté d’un bassin octogonal, grand séjour ouvert sur la piscine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et office, cellier débarras et terrasses.
Le premier étage composé d’un grand hall, quatre chambres avec dressing et salle de bain, dont deux suites avec balcon. Un grand bureau baigné de lumière par sa grande verrière, ancien atelier de Mr Henri Le Sidaner lors de ses séjours, occupe l’entresol. Au niveau inférieur, trois chambres d’invités avec deux salles de bain et une salle d’eau, une de ces chambres est la réunion d’anciennes chambres de service autrefois reliées aux autres étages par le deuxième escalier dit « de service ». Au dernier niveau inférieur, l’entrée basse donnant sur l’escalier principal et les anciens espaces de service avec un appartement de gardien. Le parc comprend à l’Ouest les espaces de stationnement, garages, car-port, le funiculaire menant aux différents niveaux, une calade ; un barbecue classé également au titre des Monuments Historiques prenant place sur l’ancienne emprise d’un moulin sur la crête et surmonté par une vigie dont les vues mènent de la citadelle de Villefranche jusqu’à la villa Kerylos et au port des fourmis à Beaulieu-sur-Mer. La piscine chauffée de 13 mètres par 6 mètres, jouxte la maison dans une ancienne restanque engazonnée.
Fluidité dans la distribution et ouvertures savamment choisies sont les qualités de ces espaces conçus pour la villégiature. La villa, par ses codes architecturaux d’une exigeante modernité, rejoint les icônes de l’architecture de la Côte comme les maisons de villégiature moderne signées par le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc…
Un véritable témoignage de l’architecture moderniste sur la côte… à collectionner…
(Honoraires d’agence de 4,16 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur)
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
The ground floor comprises a hall with an octagonal pool, large living room opening onto the pool, lounge with fireplace, dining room, kitchen and pantry, storeroom and terraces.
The first floor comprises a large hall, four bedrooms with dressing rooms and bathrooms, including two suites with balconies. The mezzanine floor features a large study bathed in light thanks to its glass roof, formerly Mr Henri Le Sidaner’s studio during his visits. On the lower level, there are three guest bedrooms with two bathrooms and a shower room. One of these bedrooms is a combination of former service rooms that were once linked to the other floors by the second staircase, known as the ‘service staircase’. On the top floor below, the lower entrance leads to the main staircase and the former service rooms with a caretaker’s flat. To the west, the grounds include parking spaces, garages, a car port, a funicular railway leading to the various levels, a calade, and a barbecue, also listed as a Historic Monument, set on the former site of a mill on the crest of the hill, topped by a lookout with views stretching from the Villefranche citadel to the Villa Kerylos and the Port des fourmis in Beaulieu-sur-Mer. The heated swimming pool, measuring 13 metres by 6 metres, adjoins the house in a former grassed restanque.
Fluidity in the layout and carefully chosen openings are the qualities of these spaces designed for holidaymakers. The villa’s demanding modern architectural codes make it one of the icons of coastal architecture, such as the modern holiday homes designed by Le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens and Pierre Chareau.
A true testament to modernist architecture on the coast… a real collector’s item…
(Agency fees of 4.16% inclusive of tax included in the sale price, payable by the buyer).
ECD VIERGE.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Photographe : © Hervé Le Dû
DPE vierge