Porquerolles
Villa au bord de l’eau :
“Les Chênes Verts”
Nichée sur l’île de Porquerolles, à Hyères (Var), la propriété historique du XIXᵉ siècle, « Les Chênes Verts », offre un cadre exceptionnel. Accessible par l’impasse de la Pointe Maubousquet, cette vaste propriété familiale de 7 897 m² borde le port de Porquerolles sur sa façade Est et s’étend jusqu’aux rivages, offrant un accès direct à la mer grâce à un ponton privé de 30 mètres de longueur. Par la terre, elle se situe à seulement 700 mètres du village, via le chemin du Langoustier.
À l’abri des regards et des vents, « Les Chênes Verts » bénéficie d’une exposition idéale. La demeure principale, implantée en limite séparative Nord, maximise les vues panoramiques sur la mer et le parc tout en assurant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour s’ouvrir largement sur l’horizon maritime, offrent des perspectives uniques, notamment sur le port et le village de Porquerolles.
Une propriété d’exception :
La propriété totalise 553 m² de bâti, comprenant la maison principale, ses dépendances, et annexes :
•Maison principale (275 m² habitables) :
•Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC invité.
•Étage : trois suites avec salles de bains, dont une avec bureau, et une vaste terrasse Est dominant le port.
•Dépendance (70 m²) : grande buanderie avec cellier, deux chambres (dont une en suite).
•Maison d’amis 1 (45 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau, chambre d’enfant, terrasse.
•Maison d’amis 2 (43 m²) : séjour avec cuisine ouverte, terrasse, à l’étage une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle d’eau.
•Cabanons indépendants (82 m²) : quatre cabanons cadastrés de 11 à 31,5 m².
•Annexes diverses (38,5 m²) : cave, garage, atelier, anciens sanitaires.
Ponton privé et une cale de mise à l’eau complètent cet ensemble, offrant un linéaire de 47 mètres en bordure de mer.
La propriété s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, valorisant la biodiversité locale. Activités nautiques, plages accessibles à pied, sentiers de randonnée, et loisirs familiaux (vélo, pétanque) enrichissent encore le cadre de vie.
Avec son architecture élégante, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle, « Les Chênes Verts » est une véritable invitation au charme insulaire et à la sérénité du bord de mer.
